Einfamilienhaus mit Garage in hervorragender Wohnlage - IN-Süd, Alt-Haunwöhr
Ingolstadt
Preis:520.000 €
€/m²:6047 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²6047 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 520.000 € (entspricht 6047 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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