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    4. Denkmalschutz-Highlight in Calbecht

    Denkmalschutz-Highlight in Calbecht

    Salzgitter

    Preis:349.000 €
    €/m²:1897 €/m²
    Fläche:184 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1760
    Denkmalschutz-Highlight in Calbecht – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz-Highlight in Calbecht – Salzgitter – Vorschaubild 1
    Denkmalschutz-Highlight in Calbecht – Salzgitter – Vorschaubild 2
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    Denkmalschutz-Highlight in Calbecht – Salzgitter – Vorschaubild 8
    Denkmalschutz-Highlight in Calbecht – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche184 m²
    • Grundstücksfläche1022 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1760

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²1897 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.267 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15204 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38229 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Calbecht liegt im südöstlichen Teil der kreisfreien Stadt Salzgitter. Der Stadtteil profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn?A?39 (Salzgitter-Braunschweig) ist schnell erreichbar. Stadtbuslinien verkehren regelmäßig und bringen die Bewohner bequem ins Stadtzentrum sowie zu den Nachbarorten. Der nächste Bahnhof in Salzgitter-Bad ermöglicht Anschluss an das Regional- und Fernverkehrsnetz.In den wenige Minuten entfernten Ortsteilen Gebhardshagen und Bad befinden sich Supermärkte wie Edeka und Rewe, zahlreiche Fachgeschäfte und ein gut frequentiertes Einzelhandelszentrum. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken und das Klinikum Salzgitter sorgen für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.Freizeit und Naherholung bieten dem Stadtteil ein attraktives Umfeld. Der See sowie das angrenzende Erholungsgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalschutz-Highlight in Calbecht

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 349.000 € (entspricht 1897 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1760.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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