Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Hamm
Preis:367.649 €
€/m²:2419 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 00:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis367.649 €
- Preis pro m²2419 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten - ideal für Familien und Menschen, die Lebensqualität schätzen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 367.649 € (entspricht 2419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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