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    4. Helle Wohnung + Balkon: mitten im Fanninger-Kiez

    Helle Wohnung + Balkon: mitten im Fanninger-Kiez

    10365 Berlin

    Preis:270.000 €
    €/m²:4821 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    Helle Wohnung + Balkon: mitten im Fanninger-Kiez – 10365 Berlin – Bild 1 von 9
    Helle Wohnung + Balkon: mitten im Fanninger-Kiez – 10365 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 00:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²4821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    561 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6732 €

    Mietrendite (ROI)

    2.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10365 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Fanninger-Kiez (Bezirk Lichtenberg).In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ring-Center und das Sana Klinikum Lichtenberg sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die U-Bahnlinie U5 erreicht man den Alexanderplatz in etwa zehn Minuten, der Bahnhof Frankfurter Allee bietet zudem Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 270.000 € (entspricht 4821 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10365 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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