Doppelhaushälfte in begehrter Lage in HH-Sasel. In zweiter Reihe absolut ruhig gelegen.
22393 Hamburg
Preis:719.000 €
€/m²:5136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
31320 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Lage in HH Sasel ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das AEZ sind gut erreichbar.Die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster und diverse Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Diverse Sportmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Die S1 bietet eine gute Anbindung zur HH City und dem Flughafen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 719.000 € (entspricht 5136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22393 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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