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    4. Excellente Penthouse-Wohnung mit ca. 95m² Terrassenfläche und traumhafter Aussicht

    Excellente Penthouse-Wohnung mit ca. 95m² Terrassenfläche und traumhafter Aussicht

    Karlsruhe

    Preis:595.000 €
    €/m²:5265 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1987
    Excellente Penthouse-Wohnung mit ca. 95m² Terrassenfläche und traumhafter Aussicht – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Excellente Penthouse-Wohnung mit ca. 95m² Terrassenfläche und traumhafter Aussicht – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Excellente Penthouse-Wohnung mit ca. 95m² Terrassenfläche und traumhafter Aussicht – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 03:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²5265 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.336 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16032 €

      Mietrendite (ROI)

      2.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76189 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Oberreut in ruhiger und grüner Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur und gleichzeitig guter Infrastruktur aus.Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass umliegende Städte und Regionen gut erreichbar sind. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in etwa 15 Minuten sowohl in die Karlsruher Innenstadt als auch zum beliebten Epplesee, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.

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      Inseriert am 1. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 595.000 € (entspricht 5265 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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