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    Bezugsfreies Haus mit 250 m² Wohn- und Nutzfläche, 5-7 Zi., Vollkeller, Hobbyraum, Garage und Garten

    1156 Dresden

    Preis:425.000 €
    €/m²:3542 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1994
    Bezugsfreies Haus mit 250 m² Wohn- und Nutzfläche, 5-7 Zi., Vollkeller, Hobbyraum, Garage und Garten – 1156 Dresden – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies Haus mit 250 m² Wohn- und Nutzfläche, 5-7 Zi., Vollkeller, Hobbyraum, Garage und Garten – 1156 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 05:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche215 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3542 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.444 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Ockerwitz ist ein Ortsteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört administrativ zur Ortschaft Gompitz. Eine markante natürliche Grenze bildet im Norden der Zschonergrund. Ockerwitz grenzt an die Dresdner Ortsteile Merbitz, Podemus, Pennrich, Gompitz und Omsewitz.Die Siedlungsstruktur ist eine Mischung aus historischem Dorfkern, neueren Wohngebieten und weitläufigen landwirtschaftlichen Nutzflächen. Ockerwitz ist hauptsächlich über den öffentlichen Busverkehr der Buslinie 92 eingebunden, wodurch eine direkte Verbindung nach Omsewitz und weiter nach Dresden-Cotta besteht. Für den Individualverkehr bieten die umliegenden Landstraßen direkten Anschluss Richtung Dresden-Altstadt, A17 sowie in die umliegenden Vororte. Supermärkte finden sich im nahen Umfeld (Gompitz, Pennrich, Omsewitz), Lebensmittelmärkte (z. B. an der Kesselsdorfer Straße in Omsewitz/Pennrich) und weitere Grundversorgungsangebote in Gompitz. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten stehen ebenso in den angrenzenden Stadtteilen zur Verfügung.Ockerwitz bietet aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeitwert. Der Zschonergrund, ein großes Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen, Naturerlebnis und Freibad sowie die Zschoner Mühle.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 425.000 € (entspricht 3542 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1156 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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