Sofort beziehbar! Interessante 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
70372 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4254 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in toller & begehrter Wohnlage von Stuttgart (Bad Cannstatt). In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, die schönen Parks sowie perfekte Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
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Inseratshistorie
Seit 1. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 319.000 € → 285.000 € (-11 %)
- 21. Aug. 2026Private Immobilienangebote285.000 €Diese Anzeige
- 18. Aug. 2026Immobilienscout24285.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juli 2026Immobilienscout24319.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 285.000 € (entspricht 4254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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