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    4. Barrierefrei ins Glück - Bungalow mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER. AMBIENCE 88. ZAF

    Barrierefrei ins Glück - Bungalow mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER. AMBIENCE 88. ZAF

    9119 Chemnitz

    Preis:437.000 €
    €/m²:4966 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Barrierefrei ins Glück - Bungalow mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER. AMBIENCE 88. ZAF – 9119 Chemnitz – Bild 1 von 6
    Barrierefrei ins Glück - Bungalow mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER. AMBIENCE 88. ZAF – 9119 Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 10:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche88 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis437.000 €
    • Preis pro m²4966 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10836 €

      Mietrendite (ROI)

      2.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9119 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Die ruhige und grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.Die Lage eignet sich besonders für Familien und Bauherren, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 437.000 € (entspricht 4966 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 9119 Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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