SB-Rotenbühl ! Villen-Beletage
Saarbrücken
Preis:675.000 €
€/m²:5192 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²5192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Hervorzuheben ist die zentrale und dabei vergleichsweise ruhige Lage am traditionellen Rotenbühl Nähe Ilseplatz. Die Universität, der nahe Stadtwald und die Anbindung zur City sind problemlos erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ausgesuchte Schulen befinden sich ganz in der Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 675.000 € (entspricht 5192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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