Schmuckes 4 - Familienhaus mit Gewerbe im EG in bester Lage
Braunschweig
Preis:905.000 €
€/m²:6285 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:14
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer14
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis905.000 €
- Preis pro m²6285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38100 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dias angebotene Haus liegt in der Innenstadt von Braunschweig, wobei Innenstadt in der ursprünglichen Bedeutung gebraucht wird: Sie können alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Infrastruktur kann besser nicht sein - mit 2 Minuten Fußweg sind Sie bereits in der Fußgängerzone! Ärztehaus, Apotheken,Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden, ebenso Haltestellen diverser Buslinien auf dem Altstadtmarkt. Besonders attraktiv sind die Wochenmarkttage unmittelbar vor der Haustür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 905.000 € (entspricht 6285 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
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