Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Ingolstadt

    Preis:565.500 €
    €/m²:6500 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Ingolstadt – Bild 1 von 4
    Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Ingolstadt – Vorschaubild 3
    Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Ingolstadt – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 06:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis565.500 €
    • Preis pro m²6500 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.181 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14172 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Ingolstadt ist eine Stadt, in der man sich schnell zu Hause fühlt: Sie ist überschaubar, liegt an der Donau und hat eine lebendige, aber nicht hektische Altstadt. Einkaufen, Arztbesuche, Cafébesuche oder Spaziergänge bedeuten hier oft nur kurze Wege. Parks wie der Klenzepark, die Donauufer und die vielen Grünflächen bieten schöne Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft oder um am Nachmittag allein, zu zweit oder mit Besuch eine Runde zu drehen.Die Region rund um Ingolstadt ist zudem wirtschaftlich sehr gut aufgestellt. Neben der AUDI AG in der Stadt bieten auch Airbus Defence and Space im nahegelegenen Manching sowie zahlreiche weitere Unternehmen sichere Arbeitsplätze und ein stabiles Umfeld. Gleichzeitig ist die medizinische Versorgung mit Ärzten, Kliniken und Fachpraxen breit aufgestellt und das kulturelle Angebot mit Theater, Museen, Veranstaltungen und Gastronomie vielseitig. All dies macht Ingolstadt zum idealen Ort für Menschen, die ihren Alltag bewusst gestalten wollen und Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung in erreichbarer Nähe. Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt - ein angenehmer Ausgangspunkt für einen neuen Lebensabschnitt in Ingolstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 565.500 € (entspricht 6500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden