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    4. Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

    10247 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:5825 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – 10247 Berlin – Bild 1 von 9
    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – 10247 Berlin – Vorschaubild 1
    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – 10247 Berlin – Vorschaubild 2
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    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – 10247 Berlin – Vorschaubild 5
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    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – 10247 Berlin – Vorschaubild 7
    Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – 10247 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 12:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²5825 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.035 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24420 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Kiez im südlichen Friedrichshain hat sich für jüngere Menschen sowie für Familien zu einer populären Wohngegend in Berlin entwickelt. Die hervorragende Infrastruktur ist hervorzuheben; Supermärkte und Bioläden sind fußläufig erreichbar, tolle Restaurants für jeden Geschmack und Frühstückscafés, Bars, Clubs, Fashionstores, Schuhläden und viele weitere, individuelle Shops beleben das Wohngebiet. Zahlreiche Kitas sowie Spielplätze befinden sich in direkter Nähe. Das Ringcenter an der Frankfurter Allee ist ein beliebtes, vielseitiges Einkaufszentrum. Beliebt ist darüber hinaus der große Wochenmarkt am Boxhagener Platz. Unweit des Hauses befinden sich bequem fußläufig erreichbar sowohl der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee sowie mehrere Tramlinien. Der Bahnhof Ostkreuz ist ebenfalls nicht weit entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 5825 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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