Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie
Hamm
Preis:379.239 €
€/m²:2285 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis379.239 €
- Preis pro m²2285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59075 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet zugleich die Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 379.239 € (entspricht 2285 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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