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    4. Bremen-Hemelingen: Attraktive Doppelhaushälfte mit separaten Nutzungsmöglichkeiten

    Bremen-Hemelingen: Attraktive Doppelhaushälfte mit separaten Nutzungsmöglichkeiten

    28309 Bremen

    Preis:419.000 €
    €/m²:2290 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1940
    Bremen-Hemelingen: Attraktive Doppelhaushälfte mit separaten Nutzungsmöglichkeiten – 28309 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Hemelingen: Attraktive Doppelhaushälfte mit separaten Nutzungsmöglichkeiten – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 16:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche457 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²2290 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.366 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28392 €

      Mietrendite (ROI)

      6.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld und eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Bremer Ostens aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und machen die Lage insbesondere für Familien attraktiv.Für Berufspendler bietet die Umgebung eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bremen-Hemelingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie das regionale Bahnnetz. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut.Darüber hinaus bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Nähe zur Weser sowie verschiedene Grün- und Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mit dem Hansa-Carré und dem Weserpark stehen zudem vielseitige Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung.Diese Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße mit Tempo 30 und bietet damit ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen-Hemelingen: Attraktive Doppelhaushälfte mit separaten Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      419.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 419.000 € (entspricht 2290 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1940.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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