Familienglück in gemütlichem EFH in guter Lage - Bretten
Bretten
Preis:695.000 €
€/m²:3218 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75015 Bretten
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Gölshausen-Bretten in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Brettener Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe, Bruchsal und Stuttgart rundet die Lage ab.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bretten beträgt 695.000 € (entspricht 3218 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bretten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Immobilienbewertung
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