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    4. Reihenmittelhaus in schönster Waller Lage!

    Reihenmittelhaus in schönster Waller Lage!

    28219 Bremen

    Preis:209.500 €
    €/m²:2054 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Reihenmittelhaus in schönster Waller Lage! – 28219 Bremen – Bild 1 von 8
    Reihenmittelhaus in schönster Waller Lage! – 28219 Bremen – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus in schönster Waller Lage! – 28219 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 14:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis209.500 €
    • Preis pro m²2054 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.136 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13632 €

      Mietrendite (ROI)

      6.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen, sehr zentralen Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle, nahe dem Ortsteil Osterfeuerberg. Das Umfeld ist überwiegend durch Reihenhäuser und eine aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Die verkehrsberuhigte Anliegerlage bietet angenehme Wohnbedingungen und eignet sich besonders für Paare und kleine Familien.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Waller Park sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar.Durch die nahe gelegenen Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs besteht eine gute Verbindung in die Bremer Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen. Mit dem Auto sind die Bremer City, der Hauptbahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen ebenfalls schnell zu erreichen.Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an die Bremer Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenmittelhaus in schönster Waller Lage!

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      209.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 209.500 € (entspricht 2054 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28219 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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