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    4. Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen!

    Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen!

    42719 Solingen

    Preis:629.000 €
    €/m²:3907 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1891
    Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen! – 42719 Solingen – Bild 1 von 9
    Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen! – 42719 Solingen – Vorschaubild 1
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    Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen! – 42719 Solingen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 12:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche570 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1891

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²3907 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.601 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31212 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Solingen-Wald, einem der beliebtesten Stadtteile der Klingenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte des Bergischen Landes und die Autobahnen A3 und A46.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      629.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 629.000 € (entspricht 3907 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42719 Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1891.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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