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    4. Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf

    Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf

    12683 Berlin

    Preis:595.000 €
    €/m²:4958 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2005
    Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
    Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
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    Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf – 12683 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 06:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche424 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4958 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.063 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36756 €

      Mietrendite (ROI)

      6.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Berlin-Biesdorf, nördlich der Bundesstraße 1 und unweit des Schlossparks Biesdorf. Die Anliegerstraße ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlicher Verkehrsanbindung ist hier gegeben. In der Nähe befinden sich Busverbindungen zum S+U Bahnhof Lichtenberg, der S-Bahnhof Biesdorf ist fußläufig in ca. 800 m zu erreichen, ebenso befindet sich der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz und das Biesdorf-Einkaufscenter unweit vom Wohnort. Durch die gute Lage der Immobilie sind Sie mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmittel schnell in der Berliner City und den anderen Berliner Bezirken, dem Umland oder dem Berliner Autobahnring. Somit liegt diese Immobilie in einem sehr angenehmen und nachgefragten Berliner Wohnumfeld, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf

      Inseriert am 24. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      595.000 €
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      Gelegenheit: ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf

      Inseriert am 25. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 4958 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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