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    4. Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion

    Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion

    28205 Bremen

    Preis:615.000 €
    €/m²:4731 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1905
    Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion – 28205 Bremen – Bild 1 von 9
    Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion – 28205 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 21:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis615.000 €
    • Preis pro m²4731 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.646 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19752 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und besonders gefragten Wohngebiet im Bremer Osten. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Weser macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Weserstadion sowie zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen entlang der Weser. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch die überregionale Verkehrsanbindung überzeugt: Die wichtigsten Ausfallstraßen und Autobahnen sind zügig erreichbar und ermöglichen kurze Wege in Richtung Innenstadt, Universität, Flughafen sowie in das Bremer Umland.Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Bremens – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion

      Inseriert am 17. August 2026
      Private Immobilienangebote
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      615.000 €
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      Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion

      Inseriert am 10. August 2026
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      Altbremer Wohnjuwel mit Südgarten, Wintergarten & Fasssauna – nahe Weserstadion

      Inseriert am 4. August 2026
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      615.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 615.000 € (entspricht 4731 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28205 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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