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    Investment in ruhiger Wohnlage

    Dresden

    Preis:94.000 €
    €/m²:2136 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
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    Investment in ruhiger Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 16:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis94.000 €
    • Preis pro m²2136 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      367 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4404 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nord-Osten der Stadt. Die Dresdner Heide, als begehrte Naherholungsmöglichkeit, erreichen Sie in kurzer Zeit.Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sind vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie in der Umgebung kleine Einzelhändler.Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61, 98A, 98C, 229, 261 gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden Bühlau erreichen Sie die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht.Zur Unterbringung der Kinder bietet sich die ASB Kita Weißig oder die Kindertagestätte "Hutbergstrolche" an. Zur weiteren Schulausbildung stehen Grund- und Oberschule zur Verfügung.Medizinisch werden Sie bzw. Ihre Haustiere von verschieden spezialisierten Ärzten wie Allgemein-, Tier- oder Zahnärzten ausreichend betreut.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertig sanierte ETW in Dresden-Weißig

      Inseriert am 12. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 94.000 € (entspricht 2136 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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