Modernes Einfamilienhausprojekt in Neuenhagen bei Berlin individuell realisierbar
15366 Neuenhagen bei Berlin
Preis:469.169 €
€/m²:5156 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis469.169 €
- Preis pro m²5156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neuenhagen bei Berlin und vereint naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die Hauptstadt. Die hervorragende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein, zugleich ermöglicht die Nähe zu Berlin zahlreiche kulturelle und berufliche Perspektiven.
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469.169 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 469.169 € (entspricht 5156 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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