Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen

    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen

    22605 Hamburg

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:9868 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1952
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Bild 1 von 9
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 1
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 2
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 3
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 4
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 5
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 6
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 7
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 8
    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 03:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche983 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²9868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-22T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.415 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    40980 €

    Mietrendite (ROI)

    2.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22605 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Othmarschen, lediglich einen Katzensprung von der Elbe und der bekannten Strandperle entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das quirlige Zentrum von Ottensen über die Bernadottestraße in lediglich 10 Minuten. Diese Microlage besticht durch ihre gleichzeitige Erreichbarkeit des lebhaften Ottensens sowie der Anbindung an die hanseatische Waitzstraße. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 min. mit der S-1 oder dem Auto zu erreichen. Auch die Liebermannstraße, welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet (Bäcker, Blumenladen, Schlachter, Apotheke, Obst- und Gemüseladen, Café etc.) liegt nur einen Steinwurf entfernt. Neben dem Elbstrand laden diverse Parks wie der Jenischpark zu Spaziergängen ein. In der Nähe befinden sich außerdem der Tennisclub Rolandsmühle sowie der Othmarscher Tennisclub und der GTHGC. Die Grundschulen Klein Flottbeker Weg und Trenknerweg, die Kita Elbchaussee sowie die Gymnasien Hochrad und Othmarschen sind für Kinder mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Internationale Schule, die Rudolf-Steiner-Schule und die Privatschule Jenischstraße liegen im Einzugsgebiet. Eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben. Auch ist der Fähranleger Teufelsbrück, von welchem das Airbuswerk auf der anderen Elbseite erreichbar ist, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine verkehrsberuhigte 30er Zone mit schönem altem Baumbestand.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen

    Inseriert am 12. August 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    1.490.000 €
    Anzeige ansehen

    Landhaus in mit Südgrundstück in elbnaher Lage von Othmarschen

    Inseriert am 29. Juli 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    1.490.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.490.000 € (entspricht 9868 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22605 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1952.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...