Zwischen Blankenese und Sülldorf - Ein Zuhause zum Verlieben
22589 Hamburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²8920 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Lage & AnbindungDie Immobilie liegt in Hamburg-Sülldorf, unmittelbar an Blankenese angrenzend, und damit in einer der besonders beliebten Wohnlagen des Hamburger Westens. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnstraßen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre - ideal für alle, die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Hamburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 7. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.140.000 € → 999.000 € (-12 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote999.000 €Diese Anzeige
- 25. Aug. 2026Private Immobilienangebote1.150.000 €
- 7. Juli 2026Private Immobilienangebote1.140.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 999.000 € (entspricht 8920 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22589 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...