Erstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie
Nürnberg
Preis:1.240.000 €
€/m²:4397 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²4397 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
70356 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das genannte Grundstück bietet eine attraktive Baumöglichkeit und kann direkt beim Eigentümer erworben werden. Der Grundstückspreis ist im ausgewiesenen Gesamtpreis bereits enthalten - es fallen nur noch die üblichen Kaufnebenkosten an.Bereits ein eigenes Grundstück? Gerne kalkuliere ich darauf Ihr persönliches Traumhaus.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie
Inseriert am 30. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.102.000 €
Anzeige ansehenErstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.270.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.240.000 € (entspricht 4397 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI