Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Duisburg
Preis:468.999 €
€/m²:2577 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis468.999 €
- Preis pro m²2577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Duisburg mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen erholsame Stunden im Grünen und abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.
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