Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Nahe Rathaus Steglitz
12167 Berlin
Preis:179.000 €
€/m²:4068 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
637 €
Jährliche Mieteinnahmen
7644 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum S-Bahnhof Steglitz und die damit verbundene gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland. Außerdem sind viele Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtpark Steglitz sowie der Teltowkanal sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Nahe Rathaus Steglitz
Inseriert am 28. Juli 2026
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179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 4068 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12167 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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