2,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Uni Nähe-Paderborn
Paderborn
Preis:199.000 €
€/m²:2457 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
682 €
Jährliche Mieteinnahmen
8184 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33100 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. In wenigenMinuten ist man mit dem Auto auf der A33 oder in der Innenstadt. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer solidenInvestitionsperspektive und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 199.000 € (entspricht 2457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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