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    4. Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord!

    Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord!

    23554 Lübeck

    Preis:479.000 €
    €/m²:3656 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1994
    Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord! – 23554 Lübeck – Bild 1 von 9
    Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord! – 23554 Lübeck – Vorschaubild 1
    Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord! – 23554 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord! – 23554 Lübeck – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche239 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²3656 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.677 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20124 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, nähe Friedhofsallee. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein-, Doppel, Reihen- und Mehrfamilienhäusern, verkehrsberuhigten Straßen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.Auch Berufspendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A1 mit guter Anbindung in Richtung Hamburg und zur Ostseeküste. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Nicht nur Familien finden hier ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause. Auch Paare mit Platzbedarf, Berufstätige im Homeoffice oder Best Ager, die großzügiges Wohnen in einer gut angebundenen und gepflegten Wohnlage schätzen, profitieren von den Vorzügen dieses Standorts. Die vielseitige Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld machen die Friedhofsallee zu einer nachhaltig gefragten Adresse innerhalb Lübecks.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord!

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      479.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 479.000 € (entspricht 3656 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23554 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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