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    4. Einfamilienhaus mit Scheune und Hof - typisch Finthen, voller Möglichkeiten

    Einfamilienhaus mit Scheune und Hof - typisch Finthen, voller Möglichkeiten

    55126 Mainz

    Preis:399.000 €
    €/m²:2678 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Einfamilienhaus mit Scheune und Hof - typisch Finthen, voller Möglichkeiten – 55126 Mainz – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Scheune und Hof - typisch Finthen, voller Möglichkeiten – 55126 Mainz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 04:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche415 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2678 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26820 €

      Mietrendite (ROI)

      6.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55126 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Finthen ist der westlichste Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz. Seit den späten 60ern wurde die Gemeinde durch einige Neubaugebiete erweitert, sodass sich die Einwohnerzahl von knapp 7.000 auf 14.000 Einwohner verdoppelt hat. Die Landwirtschaft in Mainz-Finthen ist überregional bekannt. Insbesondere der Finther Spargel und die Obstanbaugebiete erwecken immer wieder die Aufmerksamkeit der Mainzer. Alteingesessene Obst- & Gemüsebauern versorgen die Einwohner täglich mit frischem und saisonalem Obst und Gemüse. Generell mangelt es Finthen nicht an Einkaufsmöglichkeiten. Neben den lokalen Obst- & Gemüsehöfen gibt es darüber hinaus auch Supermarktketten, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Gastronomie und Hotellerie. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken gesichert. Durch die Nähe zur Mainzer Innenstadt sind Krankenhäuser und Spezialisten innerhalb kürzester Zeit aufzufinden. Mainz-Finthen verfügt zudem auch über mehrere Kindergärten und Schulen, die teils fußläufig oder schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Neben der Grundschule Peter-Härtling ist auch die weiterführende und freie Waldorfschule in Finthen angesiedelt. Generell ist die Infrastruktur in Finthen sehr entgegenkommend. Straßenbahnen, Busse und auch die direkte Anbindung zur Autobahn A60 kommen nicht nur Pendlern und Schülern zugute. Ein absoluter Pluspunkt für die Finther Lage ist die unmittelbar angrenzende Natur. Obstfelder und der Lennebergwald laden dazu ein, ausgiebige Spaziergänge durch Wald und Felder zu starten. Egal ob sportliche Aktivitäten, ein entspannter Feierabendspaziergang oder Radtouren - Ihnen sind dabei keine Grenzen gesetzt. Wenn es dann doch die Shoppingtour durch Mainz, Wiesbaden oder Ingelheim sein soll, erreichen Sie alle umliegenden Großstädte in kurzen Autofahrten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 399.000 € (entspricht 2678 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55126 Mainz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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