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    4. Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen

    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen

    Leverkusen

    Preis:989.000 €
    €/m²:3532 €/m²
    Fläche:280 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1963
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 4
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 5
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    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 7
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 03:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche280 m²
    • Grundstücksfläche463 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis989.000 €
    • Preis pro m²3532 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51379 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Opladen - Tor zum Bergischen Land Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Leverkusen-Opladen, oberhalb der Wupper und in unmittelbarer Waldnähe. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und hoher Lebensqualität.Die direkte Nähe zum historischen Zentrum von Opladen mit bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Friedenberger Hof, der Villa Römer und dem Landratsamt verleiht dem Standort einen besonderen Charme und kulturellen Mehrwert.Zahlreiche Grünflächen, Parks und die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell und bequem erreichbar.Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu den umliegenden Autobahnen. So sind sowohl die Leverkusener Innenstadt als auch die benachbarten Städte optimal erreichbar.Eine ideale Wohnlage für Familien, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 989.000 € (entspricht 3532 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Immobilienbewertung

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