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    V E R K A U F T ! Altbremer Haus in exponierter, ruhiger Lage im Ostertor und Nähe zum Osterdeich!

    28203 Bremen

    Preis:690.000 €
    €/m²:2339 €/m²
    Fläche:295 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1861
    V E R K A U F T ! Altbremer Haus in exponierter, ruhiger Lage im Ostertor und Nähe zum Osterdeich! – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    V E R K A U F T ! Altbremer Haus in exponierter, ruhiger Lage im Ostertor und Nähe zum Osterdeich! – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche295 m²
    • Grundstücksfläche384 m²
    • Zimmer10
    • Etage2
    • Baujahr1861

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²2339 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.860 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22320 €

    Mietrendite (ROI)

    3.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28203 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    In exponierter und ruhiger Lage im Ostertor in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Osterdeich befindet sich das wunderschöne Altbremer Haus mit Denkmalgeschützter Fassade als Teil eines historischen Ensembles in einer Anliegerstraße. Die sehr zentrale und ruhige Lage bietet eine hohe Wohnqualität. Im nahen Umfeld sind verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. das Kulturzentrum am Lagerhaus e.V., Theater Am Goetheplatz, Cafés und Museen fußläufig erreichbar. Schulen aller Art sowie Kindergärten sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden. Das Klinikum Mitte liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten sind zur Genüge vorhanden. Die Sielwall - Fähre (ca. 1km) bringt Sie mit Ihrem Fahrrad schnell ins Grüne, z.B. Zum Werdersee. Aber auch die grüne Lunge Bremens, der Bürgerpark ist fußläufig nur ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Innenstadt komplettieren die attraktive Lage. Ein PKW ist hier nicht zwingend notwendig.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 690.000 € (entspricht 2339 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28203 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1861.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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