Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden

    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden

    Menden

    Preis:510.000 €
    €/m²:2024 €/m²
    Fläche:252 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1906
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Bild 1 von 9
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 1
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 2
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 3
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 4
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 5
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 6
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 7
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 8
    ***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 252m² Wfl. mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz in Menden – Menden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 18:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche252 m²
    • Grundstücksfläche259 m²
    • Zimmer12
    • Etage1
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis510.000 €
    • Preis pro m²2024 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.577 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      54924 €

      Mietrendite (ROI)

      10.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58706 Menden
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Dreifamilienhaus befindet sich in 58706 Menden, einer beliebten Stadt im Sauerland. Menden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie.Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer guten Anbindung an die B7 und A46 sind auch die umliegenden Städte wie Iserlohn, Hemer oder Dortmund gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Menden beträgt 510.000 € (entspricht 2024 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Menden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden