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    4. Top Aufteilung und gute Anbindungen in Alt-Kinderhaus - Attraktive Anlage

    Top Aufteilung und gute Anbindungen in Alt-Kinderhaus - Attraktive Anlage

    Münster

    Preis:625.000 €
    €/m²:2583 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1977
    Top Aufteilung und gute Anbindungen in Alt-Kinderhaus - Attraktive Anlage – Münster – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 20:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche548 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²2583 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.190 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38280 €

      Mietrendite (ROI)

      6.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Alt-Kinderhaus mit Nähe zum Bahnhof Zentrum Nord und dem Wienburgpark.Kinderhaus ist ein etablierter Stadtteil im Norden von Münster . Der Stadtteil verbindet eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.Kinderhaus verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben sowie medizinischer Versorgung. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, ebenso bestehen schnelle Verkehrsverbindungen in die Münsteraner Innenstadt sowie in das regionale und überregionale Straßennetz.Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ein urbanes Leben mit kurzen Wegen. Kinderhaus überzeugt somit durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe, Stadtnähe und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Top Aufteilung und gute Anbindungen in Alt-Kinderhaus - Attraktive Anlage

      Inseriert am 26. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 625.000 € (entspricht 2583 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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