Modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage von Dudweiler
Saarbrücken
Preis:249.000 €
€/m²:1556 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 05:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer8
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die ruhige Lage in Dudweiler verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld..
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