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    4. Ihr individuelles Traumhaus: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen

    Ihr individuelles Traumhaus: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen

    13125 Berlin

    Preis:473.827 €
    €/m²:3484 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuelles Traumhaus: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – 13125 Berlin – Bild 1 von 6
    Ihr individuelles Traumhaus: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – 13125 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche419 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis473.827 €
    • Preis pro m²3484 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.971 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23652 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13125 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Im Angebot sind sowohl die Ausbaustufe Active Time als auch die Bodenplatte enthalten. Das Grundstück ist im Gesamtpaket einkalkuliert, muss aber separat direkt vom Eigentümer erworben werden.Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr individuelles Beratungsgespräch rund um Ihr Bauprojekt zu vereinbaren.Bitte beachten Sie: Das Grundstück könnte bereits verkauft sein, bevor Ihre Anfrage erfolgt. Ein Zwischenverkauf durch uns oder den Grundstückspartner bleibt vorbehalten. Eine Garantie auf Verfügbarkeit besteht daher nicht. Sichern Sie sich zügig Ihren Termin, um gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Grundstück und Ihr Haus zu finden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 473.827 € (entspricht 3484 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13125 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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