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    4. Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage

    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage

    Münster

    Preis:649.000 €
    €/m²:3773 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1972
    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Münster – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Münster – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Münster – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Münster – Vorschaubild 7
    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Münster – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 04:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche379 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.535 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18420 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48153 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Münster-Berg Fidel in ruhiger Wohnlage an der Grenze zum Düesbergviertel. Die Kita Berg Fidel und die PRIMUS-Schule liegen direkt an der Hogenbergstraße und damit im unmittelbaren Umfeld. Auch die Anbindung ist alltagstauglich. Über den Stadtteil bestehen gute Busverbindungen in Richtung Hauptbahnhof und Hiltrup. Die B51 als Umgehungsstraße ist schnell erreichbar und schafft eine vorteilhafte Verbindung in Richtung A43 und A1. Dadurch sind sowohl das Münsteraner Stadtgebiet als auch das weitere Umland seh gut angebunden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 649.000 € (entspricht 3773 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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