2 Zimmerwohnung in Riehl mit Balkon, Garage , Dom,- und Rheinblick!
Köln
Preis:159.000 €
€/m²:3383 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage7
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Riehl bietet eine gute Infrastruktur mit einem gewissen Maß an Lebensqualität.Alle guten Dinge sind hier vereint. Die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit guter sozialerStruktur und die Ruhe einer Natur nahen zentralen Lage direkt am Rhein. In wenigen Fußminutenerreichen Sie den Kölner Zoo und die Flora. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle derStraßenbahnlinie 18, mit der Sie wochentags im 10 Minuten -Takt die Kölner Innenstadt in nur 9Minuten erreichen, sowie wenige Fahrminuten zum nahen Autobahnanschluss der A3/A4.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 159.000 € (entspricht 3383 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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