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    Ganz oben. Ganz für sich.

    65187 Wiesbaden

    Preis:619.000 €
    €/m²:7936 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Ganz oben. Ganz für sich. – 65187 Wiesbaden – Bild 1 von 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 07:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis619.000 €
    • Preis pro m²7936 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.342 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16104 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden-Biebrich zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung macht den Stadtteil zu einer der attraktivsten Adressen im Rhein-Main-Gebiet.Das nahegelegene Rheinufer und die weitläufigen Parkanlagen rund um das Biebricher Schloss verleihen dem Umfeld seinen unverwechselbaren Charakter. Hier verbinden sich urbane Nähe und entspannte Lebensqualität auf natürliche Weise.Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar.Wer sich für diese Lage entscheidet, wählt nicht nur eine Immobilie, sondern ein Umfeld, das auch in vielen Jahren noch Bestand haben wird.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ganz oben. Ganz für sich.

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
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      619.000 €
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      Inseriert am 17. August 2026
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      Inseriert am 9. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Ganz oben. Ganz für sich.

      Inseriert am 5. Juni 2026
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      665.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 619.000 € (entspricht 7936 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65187 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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