Top Kapitalanlage im Herzen von MS-Angelmodde
Münster
Preis:795.000 €
€/m²:3822 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer11
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3822 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48167 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Herzen von MS-Angelmodde. Eine Apotheke, ein Ärztehaus sowie der Wochenmarkt sind direkt vor der Tür. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt. Schulen, Kitas, diverse Sport- und Freizeitangebote sowie unterschiedliche gastronomische Angebote befinden sich in direkter Nähe. Der Erdelbach und viel grüne Natur laden bei schönem Wetter zum Joggen oder zu Spaziergängen ein.
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