Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €
Augsburg
Preis:139.900 €
€/m²:8229 €/m²
Fläche:17 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche17 m²
- Zimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²8229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
351 €
Jährliche Mieteinnahmen
4212 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Augsburg-Haunstetten - wachsender Hochschul- und Wirtschaftsstandort- Nur wenige Minuten zur Universität Augsburg- Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Objekt- Schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt- Nähe zur B17 und A8 sowie zum Wirtschaftsraum München- Siebentischwald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung- Über 30.000 Studierende sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum- Attraktive Alternative zum Münchner Immobilienmarkt, auch für studierende in München die mit Deutschlandticke pendeln- Neubau von neuer Uniklinik ganz wichtig!
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Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €
Inseriert am 8. Juli 2026
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139.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 139.900 € (entspricht 8229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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