Mü.-Daglfing - DHH (renov.bed., Bj. 1976) mit ca. 145 qm Wfl. (7-Zi. + Hobby) + Baurecht für EFH
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²9586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
40020 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gute und gefragte Wohnlage im Osten von München im Stadtteil Daglfing. Die S-Bahn ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Zum Marienplatz sind es 5 Stationen.
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