Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten

    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten

    1309 Dresden

    Preis:928.400 €
    €/m²:5766 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Bild 1 von 9
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 1
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 2
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 3
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 4
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 5
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 6
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 7
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 8
    Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten – 1309 Dresden – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 03:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche405 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis928.400 €
    • Preis pro m²5766 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20184 €

      Mietrendite (ROI)

      2.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In begehrter Wohnlage von Dresden-Striesen steht ein ca. 405 m² großes Grundstück zum Verkauf. Aufgrund seiner Größe und seines Zuschnitts eignet es sich ideal für die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven und komfortablen Eigenheims mit großzügigem Gartenbereich.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist in eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung eingebettet. Dresden-Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt.Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Ob als Familiengarten, Spielbereich für Kinder oder zur individuellen Gestaltung - hier steht ausreichend Freiraum für persönliche Wünsche und Vorstellungen zur Verfügung.Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung des Stadtteils. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.Der vorteilhafte Grundstückszuschnitt bietet gute Voraussetzungen für die Planung einer modernen Doppelhaushälfte mit attraktiven Wohn- und Außenbereichen, beispielsweise mit einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Garten.Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Dresden-Striesen zu verwirklichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 928.400 € (entspricht 5766 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1309 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...