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    4. Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick!

    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick!

    Kassel

    Preis:349.000 €
    €/m²:1572 €/m²
    Fläche:222 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1971
    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Bild 1 von 9
    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Vorschaubild 1
    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Vorschaubild 2
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    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Vorschaubild 4
    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Vorschaubild 5
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    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Vorschaubild 8
    Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 09:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche222 m²
    • Grundstücksfläche1020 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²1572 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.865 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22380 €

      Mietrendite (ROI)

      6.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34123 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Kassel - im Stadtteil Bettenhausen. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist der beeindruckende Fernblick, der sich über das Stadtgebiet bis hin zum Herkules erstreckt.Durch die leichte Hanglage genießt man von den oberen Stockwerken und dem Balkon aus eine unverbaubare Aussicht, die der Umgebung eine besondere Wohnqualität verleiht. Das ca. 1.020 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet in dieser ruhigen Siedlungsstruktur viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen. Trotz der naturnahen Anmutung ist die Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gegeben.

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      Renditechance in Kassel: Unvermietetes Anlageobjekt mit Herkulesblick!

      Inseriert am 10. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 349.000 € (entspricht 1572 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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