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    4. Denkmalgeschützte Bergische Villa in Halbach

    Denkmalgeschützte Bergische Villa in Halbach

    42899 Remscheid

    Preis:1.500.000 €
    €/m²:2930 €/m²
    Fläche:512 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:2019
    Denkmalgeschützte Bergische Villa in Halbach – 42899 Remscheid – Bild 1 von 9
    Denkmalgeschützte Bergische Villa in Halbach – 42899 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 06:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche512 m²
    • Grundstücksfläche7500 m²
    • Zimmer18
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis1.500.000 €
    • Preis pro m²2930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      837 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10044 €

      Mietrendite (ROI)

      0.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42899 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid, die "Seestadt auf dem Berge" mit rund 110.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre Handwerkskunst, spannende Geschichte und ruhige Natur im Bergischen Land. Weltweit berühmt ist die Stadt für ihre Werkzeug- und Schmiedekunst. Remscheid überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Über die A1 sind Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell erreichbar, ebenso Wuppertal und Solingen über die B229 und B51. Auch der Hauptbahnhof bietet direkte Zugverbindungen in die Region. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung hohe Lebensqualität: Spaziergänge durch das Naturschutzgebiet Morsbachtal, Radtouren entlang der Wupper oder Ausflüge zur Eschbachtalsperre - Deutschlands ältester Trinkwassertalsperre - laden zum Genießen ein. Reiterhöfe, Tennisanlagen und der Golfclub Dreibäumen ergänzen das Angebot. Das Umfeld von Halbach im Ortsteil Lüttringhausen liegt ruhig und grün am westlichen Stadtrand. Es ist optimal für Menschen, die Beruf, Familie und Erholung verbinden möchten. Hier verschmelzen landschaftliche Schönheit und moderne Lebensqualität - Die Innenstadt mit Geschäften, Schulen und Kulturangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Charmante Wohnhäuser, alte Hofanlagen und weite Grünflächen prägen das Bild von Lüttringhausen. Hier lebt man in einem Ort, an dem Geschichte, Natur und modernes Leben harmonisch zusammenfinden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalgeschützte Bergische Villa in Halbach

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      1.500.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 1.500.000 € (entspricht 2930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 512 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42899 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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