3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Heilbronner Innenstadt
Heilbronn
Preis:619.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:9
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 23:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche103 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²3707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt mitten im Zentrum von Heilbronn - fußläufig zur Einkaufszone, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Bildungseinrichtungen.Die zentrale Lage ist gefragt. Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberäumen.
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