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    SENIORENGERECHTE Wohnung ........ in der Wohnanlage KASTANIENHOF

    Dortmund

    Preis:214.500 €
    €/m²:4206 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2001
    SENIORENGERECHTE Wohnung ........ in der Wohnanlage KASTANIENHOF – Dortmund – Bild 1 von 9
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    SENIORENGERECHTE Wohnung ........ in der Wohnanlage KASTANIENHOF – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 17:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis214.500 €
    • Preis pro m²4206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      503 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6036 €

      Mietrendite (ROI)

      2.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44369 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      KURZE WEGE .... VIEL VERGNÜGEN Nur wenige Schritte und Sie sind mitten im lebendigen Stadtzentrum von Dortmund¬Huckarde.Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Ärztehaus, der Friseur, die nahe gelegene Haltestelle, alles zu Fuß - schnell und bequem zu erreichen. Zu den nahe gelegenen Freizeitangeboten gehören u.a. der Revierpark Wischlingen und das angrenzende Naturschutzgebiet Hallerey.Direkt dahinter erwartet Sie die Großstadt Dortmund zu einem Citybummel. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos und schnell zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 214.500 € (entspricht 4206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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