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    4. Zeitloser Satteldach-Klassiker: Ihr lichtdurchflutetes Familienglück auf großzügigem Grundstück in grüner Lage von Dresden

    Zeitloser Satteldach-Klassiker: Ihr lichtdurchflutetes Familienglück auf großzügigem Grundstück in grüner Lage von Dresden

    1328 Dresden

    Preis:607.350 €
    €/m²:5423 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Zeitloser Satteldach-Klassiker: Ihr lichtdurchflutetes Familienglück auf großzügigem Grundstück in grüner Lage von Dresden – 1328 Dresden – Bild 1 von 9
    Zeitloser Satteldach-Klassiker: Ihr lichtdurchflutetes Familienglück auf großzügigem Grundstück in grüner Lage von Dresden – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis607.350 €
    • Preis pro m²5423 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.981 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden-Schönfeld/Weißig und Umgebung stehen für eine Lebensqualität, die in der sächsischen Landeshauptstadt ihresgleichen sucht. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend, die eine harmonische Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischer Anbindung bietet. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die Sicherheit und Gemeinschaft ausstrahlt. Der alte Baumbestand auf dem eigenen Grundstück fügt sich nahtlos in die grüne Umgebung ein. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum bequem und unkompliziert, während Sie in der unmittelbaren Umgebung die nötige Ruhe für Ihren privaten Alltag finden. Es ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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      Klassischer Traum in Massivbauweise: Ihr lichtdurchflutetes Familienrefugium mit Stil und Weitblick.

      Inseriert am 21. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      607.350 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 607.350 € (entspricht 5423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1328 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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