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    4. **Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Pye zu verkaufen!**

    **Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Pye zu verkaufen!**

    Osnabrück

    Preis:289.000 €
    €/m²:2276 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1955
    **Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Pye zu verkaufen!** – Osnabrück – Bild 1 von 9
    **Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Pye zu verkaufen!** – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 02:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche545 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²2276 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.651 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19812 €

      Mietrendite (ROI)

      6.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in Osnabrück-Pye. Die Natur rund um Pye ist hauptsächlich von Wäldern und Wiesen sowie landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Im Süden verlaufen die Hase und der Stichkanal Osnabrück.Profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt! Diese ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Restaurants. Ebenso lädt der Kanal zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung bequem und sicher erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 289.000 € (entspricht 2276 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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