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    4. Idyllische 2-Zi.-Wohnung im charmanten Cossebaude*

    Idyllische 2-Zi.-Wohnung im charmanten Cossebaude*

    Dresden

    Preis:125.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    Idyllische 2-Zi.-Wohnung im charmanten Cossebaude* – Dresden – Bild 1 von 9
    Idyllische 2-Zi.-Wohnung im charmanten Cossebaude* – Dresden – Vorschaubild 1
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    Idyllische 2-Zi.-Wohnung im charmanten Cossebaude* – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 03:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      475 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5700 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt Gartenstraße 31 liegt im Stadtteil Cossebaude und ist trotz des dörflich anmutenden Charakters perfekt angebunden. Durch die nahe B6 ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind, wie auch Einkaufmöglichkeiten fußläufig bequem erreichbar.Die Elbe mit Elbradweg und schönen Wirtschaften ist nur einen Steinwurf entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 125.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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